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PISO INMOBILIARIO

6707133 | Uruguay al 1500

USD $180.000

6707133 | Uruguay al 1500, Cordón, Montevideo , Montevideo , Uruguay

Destacado

6707133 | Uruguay al 1500

CORDÓN

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Venta

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CORDÓN

Venta de Local Comercial en Cordón, Montevideo – Espacio Ideal para tu Negocio Esta excelente propiedad se encuentra en el barrio de Cordón, una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Montevideo, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en un área de alta demanda. Con un total de 114 m² construidos, distribuidos en 73 m² en planta baja y 41 m² en planta alta, este local ofrece amplios espacios y una distribución versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Características del Local Comercial: - Distribución: Espacios amplios en la planta baja ideales para áreas de atención al cliente o exhibición de productos, mientras que la planta alta cuenta con un área privada que incluye un baño en suite, perfecta para oficinas o áreas administrativas. - Baños: 2 baños completos, estratégicamente ubicados para comodidad de clientes y personal. - Cocina equipada: Práctica para la preparación de alimentos o para el personal del local, equipada con conexión para electrodomésticos esenciales. - Climatización: Equipado con aire acondicionado de 18.000 BTU, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. - Seguridad: Todas las aberturas de aluminio cuentan con rejas, brindando mayor seguridad. - Estacionamiento: Amplio estacionamiento público frente a la propiedad, con acceso por la calle Uruguay y Mercedes, ofreciendo comodidad para clientes y empleados. - Reformas regularizadas: Las reformas realizadas están debidamente regularizadas, lo que asegura que el local cumple con todos los requisitos legales. - Documentación al día: Toda la documentación está en regla y apta para operaciones bancarias, facilitando el proceso de compra. Información Financiera: - Contribución: - Primaria: Beneficios de la Zona de Cordón: Cordón es un barrio vibrante y de gran afluencia en Montevideo. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a zonas comerciales, instituciones educativas y oficinas, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. La excelente conexión de transporte público y principales avenidas como la Avenida 18 de Julio garantiza una alta movilidad y tráfico peatonal, clave para cualquier actividad comercial. Este local comercial es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades necesarias para el éxito.